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3 ZKB Maisonette-Wohnung +++ Einfach zum Wohlfühlen

269.900 €

Festpreis

06.06.2025

69488 Birkenau

Diese angebotene Maisonette Wohnung erstreckt sich über das erste OG ins DG und besticht durch ihren offenen Grundriss und den umlaufenden Balkon. Das Gebäude selbst hat neben der Bäckerei im EG lediglich noch 3 weitere Einheiten. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart, welche sich in dem 2002 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das noch ein weiterer Balkon vorhanden ist, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche106,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a

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