Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen im beliebten Stadtteil Vellmar-West.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht.
Die Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern: Das Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und separaten Essbereich sowie Balkonausgang, ein helles großzügiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern und ein weiteres Schlafzimmer/Büro.
Die Küche, das helle Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, eine Abstellkammer und der Balkon komplettieren das Raumangebot.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Stellplätze der Wohnungseigentümergemeinschaft. Aktuell ist geregelt, dass mit der Wohnung der Stellplatz 10 genutzt werden kann.
Das Hausgeld liegt lt. Wirtschaftsplan ab 2026 bei mtl. 377,- Euro für die Wohnung. Von diesen sind 163,- Euro mtl. umlagefähig.
Die Wohnung kann zeitnah leer übernommen werden und lässt Ihnen alle Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
