3 Zimmerwohnung mit separatem Verkaufs- oder Gewerberaum im UG, 2 Carport- und 2 Außenstellplätzen

325.000 €

Festpreis

13.11.2025

68723 Oftersheim

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Oftersheim. Zum Haus gehört ein großes Grundstück.

Die Terrasse der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Zu dieser Wohnung gehört auch ein genehmigter 13 m² großer Verkaufsraum mit Lager und Kellerfläche. Die gesamte Wohnfläche und Verkaufsfläche beträgt 101 m². Hinzu kommen noch 26,50 m² Nutz- oder Lagerfläche im Keller.
Der Verkaufsraum im Untergeschoss ist über einen zusätzlichen Eingang von der Straßenseite erreichbar. So können Ihre künftigen Kunden Sie direkt über einen separaten Zugang erreichen.
Alternativ könnten Sie den Verkaufsraum separat vermieten.

Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Freien, sowie zwei überdachte Carportstellplätze direkt an der Straße.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.05.2025
- Gültig bis14.05.2035

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