3-Zimmerwohnung mit Balkon, vollständig renoviert, Nähe Altstadt

1.135,00 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

90461 Nürnberg

Die Etagenwohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhaues mit zehn Einheiten. Das gesamte Gebäude wurde in 2016 saniert. Die Wohnung selbst wirkt durch viele Fenster hell und noch großzügiger. Ein schöner Zuschnitt mit drei fast gleich großen Räumen ermöglicht eine optimale Nutzung. Der Blick vom Balkon geht ruhig auf eine Rasenfläche.
* Die Wohnung wird gerade renoviert! Einzugstermin 01.11.2025 daher unter Vorbehalt, ggf. zum 01.12.2025
* Garage für monatlich 70 € anzumieten (Garagenkomplex auf dem Hof)
* Gas wird direkt vom Mieter mit Versorger abgeschlossen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.135,00 €
- Nebenkosten130,00
- Warmmiete1.265,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a

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