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3 Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Zollstock zu verkaufen

235.000 €
Festpreis
02.07.2025
50969 Köln
Objektbeschreibung Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Mit einer Fläche von ca. 77,42 m² bietet die Einheit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Über die Diele mit Platz für die Garderobe betreten Sie den fließend ineinander über gehenden Wohn- Essbereich aus dem
Sie Zugang zur Küche und anschließender, praktischer Loggia mit Abstellraum haben.
Eine weitere, große, über die Raumbreiten von Wohn- und Kinderzimmer verlaufende Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bildet bei schönem Wetter eine komfortable Erweiterung des großzügigen Raumangebots.
Links der Diele führt ein Flur, vorbei an einem Dusch- und einem Wannenbad, zum Schlafzimmer mit einem weiteren anliegenden, als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer nutzbaren Raum.
Viel Fensterfläche verschaffen der Einheit eine freundliche und helle Atmosphäre.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Aufteilung mit gut proportionierten Räumen aus und bildet zusammen mit der grünen Lage und der sehr guten Infrastruktur ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über einen stufenlosen Hauseingang sowie bündig zu den Geschossdecken anfahrende Personenaufzüge.
Die Zugänge zu den Wohnungen sind auf jeder Etage durch eine Zwischentür mit Zugangsschloss gesichert.

Raumaufteilung siehe Grundriss










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,42 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Gäste WC
  • Baujahr1979
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort50969 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung6c0aba52
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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