/10

3-Zimmerwohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

623,70 €

Nettokaltmiete

10.09.2025

59174 Kamen

Es erwartet Sie eine gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, die momentan renoviert wird. Die Wohnung mit 80 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer mit großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, sowie ein Büro/Gästezimmer. Ein individueller, abschließbarer Kellerraum, sowie Waschküche und 2 Trockenräume für die Allgemeinheit stehen mit zur Nutzung. Internet und Fernsehen erhalten Sie über Kabel. Der Glasfaserausbau ist beauftragt.
Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Oberböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und modern und hell gestaltet. Ebenso das Gäste WC. Direkt an der Immobilie befindet sich eine abschließbare Garage für Ihr Auto. Aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten können Fotos erst in KW 36 erstellt werde. Im September wird die energetische Modernisierung des Daches abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen, Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete623,70 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag110,00
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Gültig bis21.07.2034