- Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus. -
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich zunächst ein kleiner Flur, von dem aus zwei Türen sichtbar sind: Dahinter befinden sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum.
Diese durchdachte Aufteilung schützt Ihre Privatsphäre - nicht jeder, der an Ihrer Tür klingelt, erhält sofort Einblick in die gesamte Wohnung.
- Wohn- und Essbereich -
Einmal um die Ecke gebogen, eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großzügigen ca. 45 m² Wohnfläche. Hier befindet sich der Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort zum Wohlfühlen.
- Außenbereich -
Der große Südbalkon mit rund 9 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne - ideal, um Sonne und Ruhe zu genießen.
- Küche und Technik -
Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in die weiteren Räume. Die moderne Einbauküche (Baujahr 2023) ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine kleine Sitzecke.
Eine Helios-Wärmerückgewinnungsanlage, die regelmäßig gewartet wird, sorgt für ein angenehmes Raumklima durch kontinuierlichen Luftaustausch über Küche und Bad - individuell regulierbar.
- Badezimmer und weitere Räume -
Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche - hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer runden den Grundriss perfekt ab.
- Ausstattung und Extras -
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Türbreiten von 96 cm ermöglichen zudem eine rollstuhlgerechte Nutzung.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
