3-Zimmer-Wohnung - ohne Provision!

105.000 €

Festpreis

25.05.2025

42109 Wuppertal

Es handelt sich um eine Wohnung in der Dachgeschosswohnung Nr. 28 mit einer Wohnfläche von 84,38 m², die aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer besteht. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Haus wurde vermutlich zwischen 1919 und 1947 erbaut.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Besonnung und Belichtung ist zufriedenstellend. Obwohl der bauliche Zustand insgesamt zufriedenstellend ist, wirkt es teilweise vernachlässigt. Es wurden bereits einige Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch sind in der Wohnung selbst kleinere Reparaturen erforderlich, wie beispielsweise an der Heizungssteuerung, der Klingelanlage und den Heizkörpern.

Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Straße in einer einfachen Wohngegend, was den Wohnwert aufgrund des Verkehrslärms deutlich beeinträchtigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.