3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und stilvoller Einrichtung

2.221,68 €

Nettokaltmiete

19.07.2025

80997 München

Ein flexibler Mietbeginn ist in dieser Wohnung zwischen dem 01.01.2026 und dem 15.02.2026 möglich. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 82,08 m² und überzeugt mit einem offenen Wohn-Esskonzept. Der weitläufige Wohnbereich lädt mit viel Licht zum gemeinsamen Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sofalandschaften und einen großzügigen Essplatz. Zwei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte.Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für höchsten Komfort: Jeweils mit bodengleichen Duschen versehen, bieten Sie Wellness-Atmosphäre und Alltagserleichterung zugleich. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum nimmt Waschmaschine und Putzutensilien elegant auf. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch die Hydrokultur-Begrünung mit selbstbewässernden Pflanztrögen an der Fassade, die für ein dauerhaft frisches und gesundes Mikroklima sorgt. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.221,68 €
- Nebenkosten328,32
- Warmmiete2.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,08 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.10.2021