13.05.2025
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im 1.OG einer kleinen soliden Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden, in zentraler und strandnaher Lage. Die Entfernung zur Ostsee beträgt nur ca. 600 Meter Luftlinie. Das süd-westlich ausgerichtete Grundstück ist Eigenland und 874 qm groß. Die beiden Häuser wurden ca. 1981 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Über einen eigenen Treppenaufgang gelangen Sie in die Wohnung. Die insgesamt ca. 55 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein helles, großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche sowie eine herrlichen Dachloggia mit tollem Ausblick. Über die Loggia gelangen Sie auch zu einem kleinen Abstellraum. Hier können Sie Ihre Garten- bzw. Balkonmöbel lagern.
Zur Wohnung gehört auch ein Spitzboden, der durch eine ausklappbare Dachluke vom Flur aus erreichbar ist, sowie ein PKW-Stellplatz, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Ihre Fahrräder finden in einer abschließbaren Fahrrad-Garage Platz, die ebenfalls mit zur Wohnung gehört.
Die Eigentümer haben diese Wohnung nur privat genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Sollten Sie diese Wohnung an Feriengäste vermieten wollen, vermitteln wir Ihnen gern eine professionelle Agentur vor Ort. Bitte sprechen Sie uns dazu gern persönlich an.
Diese helle und sonnige Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche, einer herrlichen Dachloggia, einem Boden zum Abstellen sowie einer Garage für Fahrräder und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Hier einige Highlights und Ausstattungsmerkmale:
-Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
-Einbauküche mit Plattenherd, Backofen, Spüle sowie diverse Schränke
-ISO-Fenster, weiß in Kunststoff
-Geflieste Dachloggia mit herrlichem Ausblick
-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
-Fahrrad-Garage, abschließbar
-Abstellraum
-Dachboden
-Eigenverwaltung durch die Eigentümer
-TV-Empfang über SAT
-Kleine Eigentümergemeinschaft
Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar ist teilweise bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum
Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro ab. Einer unserer Mitarbeiter wird bei der Besichtigung anwesend sein und gern all Ihre Fragen beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
