Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Lage von Düsseldorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, sondern stellt vor allem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird bevorzugt als Kapitalanlage verkauft. Aufgrund der aktuell sehr niedrigen Miete liegt der Verkaufspreis deutlich unter dem marktüblichen Niveau - was für Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit mit attraktivem Einstiegspreis bedeutet.
Trotz der moderaten Miethöhe besteht langfristiges Potenzial für Mietanpassungen und damit für steigende Renditen. Zudem profitieren Sie von interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die die Wirtschaftlichkeit der Investition zusätzlich verbessern.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ab.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern vor allem eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial.
