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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum RENOVIEREN!

249.000 €

Festpreis

31.07.2025

90547 Stein (Bayern)

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage von Stein. Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie bietet ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und ist ein echtes Highlight.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und stellt damit praktischen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung selbst verfügt über eine schlichte Grundausstattung und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Der renovierungsbedürftige Zustand macht sie besonders interessant für Käufer, die individuellen Gestaltungsspielraum schätzen und ihre Wohnideen gezielt umsetzen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis13.02.2030

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