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Rain (Regierungsbezirk Niederbayern)
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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

260.000 €
Festpreis
03.09.2025
94369 Rain (Regierungsbezirk Niederbayern)
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rain (Landkreis Straubing-Bogen) überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude besticht durch hochwertige Bauweise und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Zur komfortablen und energieeffizienten Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie weitere zeitgemäße Ausstattungsdetails.

Ob als attraktives Eigenheim oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit und bietet damit hervorragendes Nutzungspotenzial für Familien, Paare wie auch Senioren.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,66 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2021
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.08.2022
    • Gültig bis30.08.2033
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    34246 Vellmar

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Info zur Anzeige

  • Ort94369 Rain (Regierungsbezirk Niederbayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.09.2025
  • Anzeigen­kennungd0ce4f40
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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