Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Gebäude wurde 2008 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Bäder modernisiert sowie die Versorgungsleitungen ausgetauscht.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.
Miete Wohnung: 580,00 €
Hausgeld inkl. Rücklage: 175,00 € die sich wie folgt zusammensetzen:
Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 101,80 €
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 41,00 €
Beitragspflicht Rücklage: ca. 32,20 €
Stand der Rücklage: ca. 40.000 €.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
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