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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Aussicht vom 1. Obergeschoss!

1.200,00 €

Nettokaltmiete

06.08.2025

84405 Dorfen

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage nahe der historischen Altstadt von Dorfen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Fensterfront.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Damit Sie sich in dieser Wohnung wie zu Hause fühlen, liegt die Küchengestaltung in Ihrer Hand.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das funktionale Wohnkonzept.

Besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit: Die umweltfreundliche Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein innovatives Mobilitätskonzept mit Carsharing-Angebot und E-Lastenrädern fördert ein zukunftsorientiertes, autoarmes Leben.

Ideal für alle, die zentrales und komfortables Wohnen verbinden möchten

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.490,00 €
Merkmale
- Wohnfläche83,37 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a
- Gültig bis07.09.2032