Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70?m² Wohnfläche ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer - darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich und einer Küche.
Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und entspricht dem Standard. Teilweise sind bereits neue, zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Im Wohnbereich ist ein Fenster bereits bestellt und wird zeitnah ersetzt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der um einer Treppe in den Gemeinschaftsgarten erweitert wurde - ideal für Gartenfreunde oder, wie im aktuellen Fall, zur Freude der langjährigen vierbeinigen Mitbewohnerin "Maya", der Hündin des derzeitigen Mieters.
Die Wohnung ist aktuell vermietet an einen sehr freundlichen, 85 Jahre alten Herrn, der sich in der Nachbarschaft gut eingelebt hat und gerne in seinem Zuhause bleiben möchte!
Ideal für Kapitalanleger, die eine solide und persönliche Mietverbindung zu schätzen wissen.
Zur besseren Vorstellung der räumlichen Gegebenheiten wurden einige der abgebildeten Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz digital entmöbliert.
Die Grundstruktur und Aufteilung der Räume entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten.
Es wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen, lediglich die Einrichtung wurde virtuell entfernt.
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Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter und um unnötigen Stress zu vermeiden, bieten wir Ihnen zunächst einen digitalen 360°-Rundgang an.
Diesen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung und begleiten Sie telefonisch persönlich durch die virtuelle Besichtigung.
Sollte Ihr Interesse dadurch weiter bestärkt werden, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
