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3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - 200 m bis zum Ostseestrand

229.000 €

Festpreis

01.06.2025

17449 Karlshagen

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohneinheiten wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend (Spielstraße), nur 200 m vom Ostseestrand entfernt. Das Dach wurde 1994 zu Wohnungen ausgebaut. Im Keller gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Es gibt einen Wäscheplatz, einen Spielplatz und einen Grillplatz. Der Müllplatz befindet sich auf dem Grundstück. Papier- und Glascontainer stehen etwa 100 m entfernt.
Dem Erwerber stehen insgesamt 57 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad, einem Keller und einem Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentrale Fernwärmeheizung.
Das Grundstück ist schön gestaltet und sehr gepflegt.
Die Treppenhäuser wurden 2020 saniert. Die Keller wurden im Jahr 2020 neu abgedichtet und gedämmt.
Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 190 Euro monatlich, die Grundsteuer beträgt ca. 175 Euro jährlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a

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