Eigennutzung oder Kapitalanlage
Diese im Jahr 1989 errichtete Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten im zweiten Stock. Sie liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend von Pfaffenhofen an der Ilm und ist sofort verfügbar.
Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 67,63 m² und bietet zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 45,00 € monatlich und die zwei Außenstellplätze für 20,00 € monatlich vermietet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert:
- neue Bodenbeläge (hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen)
- neue Fenster (Kunststoff 3-fach Verglasung) und Innentüren
- neues Badezimmer mit erneuerter Sanitärausstattung, Wasser- und Abwasserleitungen
- neue Einbauküche
- teilweise neue Heizkörper
Ausgehend von der Diele gelangen Sie sowohl in das geräumige Kinder- als auch Schlafzimmer. Fortlaufend befindet sich das modern geflieste Bad, das mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Durch eine stilvolle Glastüre gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich sowie zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser eignet sich hervorragend um nach getaner Arbeit zu entspannen und die Abendsonne zu genießen.
Die Küche sowie angrenzende Speisekammer befinden sich direkt nebenan und werden Sie begeistern. Die neue Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
