3-Zimmer-Wohnung in Erlangen Sebaldussiedlung

917,39 €

Nettokaltmiete

27.06.2025

91058 Erlangen

Objektreferenz: 1.8566.11.75

Unsere Wohnanlage "Südvorstadt" liegt im Süden von Erlangen, im Stadtteil Sebaldussiedlung. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa und die technische Fakultät sind in der Nähe.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.

Das Gebäude Stettiner Str. 12 hat sieben Geschosse.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Spielplätze mit Spielgeräten und Sandkasten zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über Garagen, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Vermietung erfolgt hier auf Anfrage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete917,39 €
- Nebenkosten175,00
- Heizkostenbetrag175,00
Merkmale
- Wohnfläche86,71 m²
- Etage7
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a