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3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig, direkt am Prinzenpark

279.000 €

Festpreis

19.05.2025

38104 Braunschweig

Direkt am beliebten Braunschweiger Prinzenpark befindet sich diese wunderschöne 72 m² große Altbauwohnung.
Sie verfügt über 3 Zimmer und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde im Jahr 1937 erbaut und im Jahr 2010 saniert.

Beim Betreten dieser sehr gepflegten und hellen Eigentumswohnung erwartet Sie der großzügige Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Sie zentral in alle Räume führt.

Hier erwarten Sie eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Innenhof mit seinem alten Baumbestand bietet.

Ein weiteres Zimmer, das multifunktional als Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet diese herrliche Wohnung ab.

Ein Kellerabteil und kleine Parzellen auf dem Dachboden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Momentan ist die Wohnung vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1937
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.06.2020
- Gültig bis21.06.2030