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3 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses / Fußbodenheizung

830,00 €

Nettokaltmiete

22.11.2025

54290 Trier

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses – mit Fußbodenheizung

Hinweis: Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Dreifamilienhauses. Große Fensterelemente sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Vor dem Haus kann der Platz als Terrasse genutzt werden (kein direkter Ausgang von der Wohnung).

Raumaufteilung:
Diele/Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Küche (ohne Einbauküche)
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, als Stauraum steht jedoch ein Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung:
Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Sat-Schüssel
Isolierverglaste Holzfenster
Vinylboden

Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 890,- € (inkl. Garage)
Nebenkosten: 170,- €
zzgl. Strom (direkt beim Versorger)

Garage: 60,00 € monatlich. Vor der Garage steht zusätzlich ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete830,00 €
- Nebenkosten170,00
- Warmmiete1.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz
Baujahr1999
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2017
- Gültig bis13.01.2027