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3 Zimmer U-Bahn Aufzug Süd-Balkon Erstbezug nach Renovierung Fernblick Einbauküche

985,00 €

Nettokaltmiete

27.08.2025

90441 Nürnberg

Objektbeschreibung Diese tolle, lichtdurchflutete Wohnung liegt perfekt gelegen in unmittelbarer Laufdistanz zur U-Bahn Haltestelle Sankt Leonhard.

Der ruhige voll überdachte Süd-Balkon bietet ein traumhaftes Panorama mit Fernblick bis Schwabach, zumindest wenn das Wetter mitspielt.

Der Schnitt ist ideal für 3-4 Personen.

Es gibt 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad und WC.

Bad und WC sind getrennt.

Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar welcher exklusiv zu Ihrem neuen Zuhause führt.

Der Schnitt ist durchdacht und praktisch für 3 bis 4 Personen bewohnbar.
Ein riesiger Südbalkon mit über 10qm Fläche bietet atemberaubenden Fernblick.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer sind 2 Schlafzimmer vorhanden so dass kleinere Familien oder auch WGs genügend Raum finden.

Das Bad mit Wanne und das WC sind für den Wohnungsfrieden getrennt.

Im gesamten Wohnbereich wurde neuer Vinyl Boden verlegt und die Wände frisch tapeziert.

Der Aufzug hält in den ungeraden Stockwerken, so dass leider keine Barrierefreiheit gegeben ist.

Eine tolle helle Wohnung mit ruhigen atemberaubenden Balkon. Raumaufteilung 3 Zimmer
Küche
Bad
WC
Flur mit Nische oder Einbauschrank nach Mieterwunsch

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete985,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete1.285,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,50 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.11.2018
- Gültig bis29.11.2028

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Info zur Anzeige

Ort90441 Nürnberg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum27.08.2025
Anzeigenkennung4bffbbe2
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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