Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem innerstädtischen Grundstück und in einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 errichtet. Seitdem wurde das Objekt augenscheinlich regelmäßig instandgehalten. Insgesamt macht das Gebäude sowie das hier im Verkauf befindliche Eigentum einen guten und gepflegten Eindruck. Bei der gegenständlichen Eigentumswohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung. Sie verfügt gemäß der vorliegenden Unterlagen über eine Wohn- und Nutzfläche von rund 91,26 m². Das bestehende Mietverhältnis ist zum 31.12.2025 gekündigt, wodurch eine Eigennutzung hier auch sehr interessant sein kann. Bequemer Zugang ist über den Personenaufzug, der bis in die 3. Etage fährt, möglich. So sind schlussendlich nur etwa 10 Treppenstufen vom Fahrstuhl bis zur Wohnungstür zu überwinden.
Die Wohnung selbst bietet ein separates WC mit blauen Boden- und weißen Wandfliesen, sowie ein eigenes Wannenbad mit terracottafarbenen Boden- und weißen Wandfliesen. Eine Einbauküchenzeile samt E-Geräte ist ebenfalls vorhanden. Malerisch ist alles neutral in Weiß gehalten. Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter liegen leider keine Innenaufnahme vor. Aber ich zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Senden Sie mir jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie kurzfristig das Exposé zur Wohnung mit weiteren Objektinformationen. Eine persönliche Besichtigung stimme ich dann gerne mit Ihnen ab.
