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3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Marken-Küche, Tageslicht-Bad, TG-Stellplatz...

1.450,00 €

Nettokaltmiete

19.05.2025

90429 Nürnberg

Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im 3.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) gehört zur Wohnung.
Eine Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden, E-Autos dürfen in der TG parken,

Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.450,00 €
- Nebenkosten188,00
- Heizkostenbetrag92,00
- Warmmiete1.730,00 €
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert50 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2022
- Gültig bis24.01.2032

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