Willkommen in einer gepflegten und durchdacht modernisierten Wohnung, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch als erstes Eigenheim für Paare oder kleine Familien hervorragend eignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und wird ab dem 15. August 2025 bezugsfrei.
Die rund 77m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die durch Helligkeit und eine angenehme Raumwirkung überzeugen. Ob als Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer oder klassisch mit separatem Kinderzimmer - hier finden viele Lebensmodelle ihren Platz.
Große Pluspunkte sind die sehr hochwertige Einbauküche und der Balkon: ruhig gelegen und ein schöner Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist funktional auf den Alltag abgestimmt. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Wasch- und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage spricht für sich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Hauptbahnhof - ideal für Pendler. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit die B54, die als direkte Verbindung nach Wiesbaden und ins Umland dient.
Ob zur Selbstnutzung oder als Investition - mit einer möglichen Mieteinnahme von rund 1.100 Euro monatlich bietet diese Wohnung eine solide Perspektive. Der gepflegte Zustand und die stadtnahe Lage machen sie zu einer Immobilie, die langfristig überzeugt.
