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3 Zimmer ETW mit 98 qm in Lindenhof/Rheinpromenade in 1. Reihe mit freiem Blick auf den Rhein

690.000 €

Festpreis

01.06.2025

68163 Mannheim

3 Zimmer Eigentumswohnung mit 98 qm + Lindenhof/Rheinpromenade
+ 1 Reihe mit freiem Blick auf den Rhein in Toplage unverbaubar im Alleinauftrag:

Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 98 qm teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Speisekammer, Abstellraum, WC mit Tageslicht, Diele, Flur, Balkon zur Rheinseite und einem Küchenbalkon und Kellerraum. Das MFH-Haus wurde 1959 massiv mit Betondecken und Ziegelaußenwände erbaut. 2014 erfolgte der Einbau der Fernwärme von der MVV und in den letzten Jahren erfolgten div. Arbeiten im Haus inkl. dem Aufzug.
Die Rücklagen des von Eigentümern genutzte Haus beträgt ca. € 100.000, --.

Alles weitere vor Ort und bitten Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über uns zu vereinbaren. Vorab erhalten Sie gerne auf Anforderung Daten Grundriss, Lageplan, damit Sie in Ruhe vorab prüfen können, ob diese Wohnung für Ihre persönliche Situation und Lebensplanung passt. Im Alleinauftrag.

Kaufpreis: € 690.000, -- Courtagefrei für den Käufer.
Alleinauftrag

In den nächsten Tagen ist die Wohnung komplett geräumte und kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2028
- Gültig bis26.06.2028