3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Balkon

227.000 €

Festpreis

05.04.2025

40472 Düsseldorf

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, den man barrierearm über wenige Stufen erreichen kann.

Die Wohnung befindet sich in einem alten Zustand aus dem Baujahr und sollte saniert werden.
Das derzeitige Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung kann ab April 2025 selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden..

Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich.

Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,78 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2018

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