Gengenbach
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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gengenbach - frisch renoviert, durchdacht geschnitten & mit Balkon!

755,00 €
Nettokaltmiete
11.07.2025
77723 Gengenbach
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gengenbach bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer ist hell und einladend - der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ob entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden: Hier lässt es sich gut leben.

Das Schlafzimmer überzeugt mit Helligkeit und einer angenehmen Größe - ideal für erholsamen Schlaf und individuelles Einrichten. Ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - je nach Lebensphase und Bedarf.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihren Alltag. Der angrenzende Essbereich ist räumlich leicht abgetrennt und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet unter anderem einen Waschmaschinenanschluss - eine praktische Lösung, die den Gang in den Keller überflüssig macht.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung - ideal für saisonale Gegenstände oder Dinge des täglichen Bedarfs, die nicht ständig griffbereit sein müssen. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, der bequem erreichbar ist und sicheren Platz für Ihre Fahrräder bietet.

Die gesamte Raumaufteilung der Wohnung ist klar und alltagstauglich konzipiert. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt, sodass die Wohnung nicht nur großzügig wirkt, sondern sich auch angenehm leben lässt.

Ob Single, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung bietet ein freundliches Zuhause mit praktischen Vorzügen in guter Lage von Gengenbach.

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Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete755,00 €
    • Nebenkosten245,00
    • Warmmiete1.000,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche76,16 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.05.2022
    • Gültig bis17.05.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort77723 Gengenbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennunga21725f2
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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