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3-Zimmer-Eigentumswohnung - ruhig gelegen, mit herrlichem Ausblick -

159.000 €

Festpreis

09.08.2025

97980 Bad Mergentheim

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Ortsrandlage von Löffelstelzen mit herrlichem Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und verfügt über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls einen Zugang zum zweiten Balkon hat, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer sep. Toilette.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil im UG; zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum im UG zum Abstellen von Fahrrädern usw.

Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Vinyl; Küche und Badezimmer sind gefliest.

2024 wurde eine neue Gas-Wärmepumpe eingebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.07.2018
- Gültig bis26.07.2028

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