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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen großen Balkon in Terrassengröße. Mit Kellerraum, eigenem Stellplatz direkt am Hauseingang und einer soliden Ausstattung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet (6720€/Jahr kalt) und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Kosmetische Renovierung bei Eigenbedarf oder bei Mieterwechsel bestehen.
Highlights der Wohnung:
. Wohn- und Essbereich: geräumig, lichtdurchflutet, mit Tür zur Küche und direktem Zugang zum Balkon
. Schlafzimmer: ebenfalls mit Balkonzugang - ideal für entspannte Stunden im Freien
. Kinder- oder Gästezimmer: aktuell als Ankleidezimmer genutzt
. Großer Balkon (fast Terrassengröße) mit Markise in Westausrichtung - perfekt für Sommerabende
. Badezimmer mit Fenster und Badewanne (renovierungsbedürftig)
. Separates Gäste-WC (innenliegend, ohne Fenster, renovierungsbedürftig)
. Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Eigener Stellplatz direkt neben dem Hauseingang - sehr praktisch, besonders für Einkäufe
