3 Zimmer DG Wohnung mit Balkon

459.900 €

Festpreis

12.09.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Diese geräumige Wohnung liegt im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, oberhalb der Altstadt von Wasserburg.
Sie bietet folgende Räumlichkeiten:
- einen hell gefliesten Flur
- ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer - beide zum Innenhof nach Norden gelegen
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Balkon runden die Wohnung ab. Ein etwa 5m² großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.. Ein TG Stellplatz kann für 28.500 € erworben werden.
Wohnfläche: ca. 80,28 m², Nutzfläche: ca. 89,84m²

die Wohnung ist vermietet, wird November 2025 frei
Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 290 €
TG-Stellplatz: 50 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,28 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2016
- Gültig bis05.08.2026

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