Objektbeschreibung
Generalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & einem Büro-/Hobbyraum
Für das moderne, generalsanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Top Lage und wunderschönen Ausblick in den Ortskern von Heitersheim, suchen wir langfristige und ordnungsliebende Mieter.
Die Wohneinheit bestehend aus einer Gartengeschosswohnung mit Terrasse, einem separaten Raum zur Nutzung als Büro- oder Hobbyraum, jeweils einer 2- und 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 2 Balkonen, sowie eine 2-Zimmer und 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit jeweils einem Giebel-Balkon. Ein allgemeiner Waschraum, ein Bereich für die Müllentsorgung, Fahrradstellplätze, 2 Kfz-Stellplätze pro Wohneinheit, sowie ein Kellerraum pro Wohnung stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Designbelägen, modernen Fließen und sehr ansprechenden Einbauküchen mit Markengeräten ausgestattet.
Es handelt sich bei dem kernsanierten Mehrfamilienhaus um ein KFW-70 Haus.
Da es sich hier um ein generalsaniertes Mehrfamilienhaus mit Erstbezug handelt, befindet sich das Objekt in einem großartigen und modernen Zustand.
Raumaufteilung
Dachgeschosswohnung – 3-Zimmer:
Die sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einem großen Dachgiebel-Balkon, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 86 m². Sie bietet somit für Familien, Lebens-gemeinschaften oder für Single als auch für Paare, einen sehr ansprechenden Wohnkomfort.
Die 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Diele und separaten Abstellraum. Die Küche mit Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Die Diele im Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, und ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit 2 großen Dachfenstern und direkten Zugang auf den Balkon, bieten eine geniale Wohlfühl-Atmosphäre. Auch die hochwertige Einbauküche mit integrierten Markengeräten, bilden einen echten Mehrwert. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohn-Essbereiches und über ein Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer erhält durch ein großes Dachfenster eine Wohlfühlatmosphäre. Das Bad mit begehbarer Dusche mit Echt-Glastrennwand, Badewanne und WC ist sehr modern gestaltet.
Da es sich hier um ein generalsaniertes Mehrfamilienhaus mit Erstbezug handelt, befindet sich das Objekt in einem großartigen und modernen Zustand.
