*** 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage - Mitten in Diepholz

595,00 €

Nettokaltmiete

30.07.2025

49356 Diepholz

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen der Diepholzer Innenstadt - direkt an der Langen Straße, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Dachschrägen und helle, freundliche Räume.

Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet genug Raum für einen kleinen Essplatz. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Angebot.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage trotz Innenstadtlage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete595,00 €
- Nebenkosten85,00
- Heizkostenbetrag90,00
- Warmmiete770,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.03.2020
- Gültig bis06.03.2030