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3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon in 23715 Hutzfeld von privat - vollständig modernisiert !

890,00 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

23715 Bosau

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses in Hutzfeld. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche (mit Einbauküche), Duschbad, Flur, Abstellraum und Balkon und ist ca. 100 qm groß. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Feldrandlage am Ende einer Sackgasse mit herrlichem Blick in die Natur. Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Haustür mit der Wohnung im EG, die ebenfalls vermietet ist. Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine neue moderne Wärmepumpe. Nebenkosten für Öl oder Gas fallen nicht an! Eine Ladestation für E-Autos wird bei Bedarf angeboten. Zusätzlich können bis zu 2 überdachte Stellplätze angemietet werden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Hunde sind grundsätzlich nicht erlaubt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete890,00 €
- Nebenkosten130,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert56 kWh/m²a