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3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und großzügigem Wohnbereich

801,00 €

Nettokaltmiete

04.01.2026

63868 Großwallstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 89 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964.

Ausstattung & Aufteilung:

- Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche: Großzügiger Wohn- und Essbereich, angrenzend eine separate Küche mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche.
- Schlafzimmer & Balkon: Zwei ähnlich große Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der über die gesamte Länge beider Zimmer verläuft
- Badezimmer: Innenliegendes, modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum
- Flur- und Eingangsbereich: Heller Bereich mit Platz für Garderobe oder Schränke

Weitere Merkmale:
- Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Kfz-Stellplatz direkt am Haus inklusive
- Kein Kellerraum

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete801,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete981,00 €
Merkmale
- Wohnfläche89,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert147 kWh/m²a
- Gültig bis09.09.2035