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3 Zi. Terrassen ETW mit Garten Schwaig / Wohnung kaufen

395.000 €

Festpreis

09.04.2025

90571 Schwaig (Nürnberg)

* Gepflegte kleine Wohnanlage
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank
* Teilweise Vollglas-Innentüren
* Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Der etwa 90 m² große Garten geht um die gesamte Wohnung
* Direkt vom Wohn-Ess-Bereich aus ist die Küche zugänglich
* Einbauküche inkl.
* Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, raumhoch hell gefliest
* Separates Gäste WC
* Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Ein weiteres abgeschlossenes geräumiges und vielfältig nutzbares Zimmer ist vom Wohnbereich aus über eine geschmackvolle Wendeltreppe zugänglich
* Der gesamte EG-Bereich der Wohnung wurde mit Fliesenboden ausgestattet, das dritte Zimmer wurde mit Laminatboden versehen
* Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Waschkeller und Trockenraum
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis10.02.2035