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3 Wohnungen für die ganze Familie

498.000 €

Festpreis

23.03.2025

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Verkehrsgünstig und zentral im schönen Fredersdorf auf ca. 1066 m² Grundstück gelegen steht das imposante Haus welches Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Im Keller stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Objekt ist seit 2003 sukzessive modernisiert und energetisch saniert worden. Es stehen jedoch noch einige Arbeiten in diversen Räumen aus. Somit kann der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen einbringen und umsetzen. Insbesondere sind in einigen Räumen noch einige Sanierungsarbeiten durchzuführen und einzelne Bäder und Küchen zu modernisieren. Der Aufwand hierfür ist überschaubar und nach Fertigstellung erwarten Sie großzügige Wohnräume. Auch die Fassade zur Straße bedarf einer farblichen Neugestaltung. Diese Arbeiten war als finales Gewerk geplant, konnten aber leider nicht mehr umgesetzt werden. Somit können Sie auch hier die eigenen Vorstellungen umsetzen.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Weiteres Potential zur Schaffung von 1-2 weiteren Zimmern ist zusätzlich vorhanden.

Der große gepflegte Garten verfügt über ein schickes Gartenhaus als Wintergarten (Schiebeverglasung) mit Küche und Bad. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten und können die Gartensaison von Frühling bis in den späten Herbst genießen.

Ein Carport mit 3 Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.