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3 Wohnungen - 1 Haus - 360 m² Wohnfläche Nidderau

800.000 €

Festpreis

27.03.2025

61130 Nidderau

Ein ideales Objekt für den Kapitalanleger. Natürlich geht auch ein Eigennutzer, der gerne 2 Wohnungen vermieten will und das EG selbst bewohnt.
Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet und das EG hat einen kurzfristigen Mietvertrag (kann bis zur Übergabe auch frei sein).
Teilungserklärung, Mietverträge, Lageplan, Abgeschlossenheit,... sind verfügbar und können selbstverständlich eingesehen werden.

Energieausweis vom Objekt mit 3 Einheiten:
Gebäude von 1965, Wärmeerzeuger von 2005, Öl-Heizung, 168,4 kWh, F und Bedarfsausweis

BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!!
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche360,00 m²
- Grundstücksfläche870,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert168 kWh/m²a

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