Beschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 82m², verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine ca. 18m² große Dachterrasse, die Nutzung des Dachbodens und eine Garage. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit wenigen Nachbarwohnungen.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträt derzeit 545,30 EUR + 50,00 EUR Garagenmiete. Dies würde eine jährliche Netto-Kaltmiete von 6.543,60 EUR für die Wohnung und 600,00 EUR für die Garage bedeuten. Die aktuellen Nebenkosten betragen 255,00 EUR.
3-Raum Mietwohnung ca. 82 m²
12/100 Miteigentumsanteil
(Wohnung + Sondernutzungsrecht Bodenraum (ca.30 m² ) und Doppelgarage (ca. 24 m).
Kaufpreis Wohnung + Garage 110.000,00 EUR
Aufteilung
Flur ca. 10,38m²
Badezimmer: ca. 4,89 m²
Raum 1: ca. 14,95 m²
Raum 2; ca. 9,76 m²
Raum 3: ca. 18,19 m²
Raum 4: ca. 15,56 m²
Terrasse: ca. 18m²
Hinweis: Dies sind ca.-Angaben und können Abweichungen enthalten, Berechnung erfolgte nach 2. Berechnungsverordnung
