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3-Raumwohnung in ländlicher Atmosphäre in Magdeburg zu vermieten

396,60 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

39122 Magdeburg

Objektbeschreibung Das Objekt ist ideal für Personen, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Westerhüsen. In unmittelbarer Nähe ist der Stadtbekannte "Eismarco" und das neu eröffnete Cafe "Kies" zu finden, die zum schlemmern einladen. In fußläufiger Nähe (ca. 5 Fußminuten) finden Sie einen Einkaufs- und Getränkemarkt. Für Naturliebhaber bietet sich eine Fahrt mit der "Gierfähre Westerhüsen" an, mit der Sie in die Kreuzhorst fahren können und die vielfältige Flora und Fauna geniessen können. In ca. 15 Autominuten ist der Bördepark zu erreichen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Möbelgeschäften zu einem Shoppingtrip einlädt. In ca. 30 min ist die Innenstadt durch den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Eine ideale Anbindung an den Fernverkehr ist durch das Autobahnkreuz A14/A2 gewährleistet. Raumaufteilung Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit sehr gut WG-geeignet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete396,60 €
- Nebenkosten132,45
Merkmale
- Wohnfläche66,10 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2018
- Gültig bis15.04.2028