3-Raum-Eigentumswohnung im Bürgergartenviertel

107.000 €

Festpreis

27.08.2025

06618 Naumburg (Saale)

- 6,3 % Rendite im Bürgergartenviertel -

Dieses schöne Stadthaus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Naumburg (Saale) im Bürgergartenviertel. Es wurde 1907 errichtet und 1997 aufwändig saniert. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Bushaltestellen und eine wunderbare Parkanlage befinden sich ganz in der Nähe. Das historische Stadtzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Die gepflegte 3 – Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz und Gemeinschaftsfläche im Hofbereich. Es besteht bei diesem Objekt kein Sanierungsstau.

Für die Einwohner und seine Gäste bietet unsere schöne Stadt an der Saale mit dem nördlichst gelegenen Weinanbaugebiet Europas, viele attraktive Möglichkeiten für einen guten Lebensstandard.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,59 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2028