26.04.2025
59872 Meschede (Kreis- und Hochschulstadt)
Willkommen in Meschede - hier präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives Investment: 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf jeweils 4 Etagen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 1036 m² hierbei haben die 18 Wohneinheiten jeweils eine Wohnfläche von ca. 50-64², sondern auch durch die ansprechende Grundstücksfläche von 2020m².
Alle Wohnungen, ausgenommen der Souterrainwohnungen, verfügen über einen Balkon.
Diese Immobilie ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit, da sie bereits vollständig vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 5760,52€ generiert. Der Angebotspreis liegt bei 1.140.000 €, was einem unschlagbaren Preis pro Quadratmeter von 1.100 € entspricht.
Zum Objekt gehören außerdem 4 Stellplätze. Diese sind derzeit nicht vermietet und bieten entsprechend die Möglichkeit, noch eine höhere monatliche Mieteinnahme zu erzielen. Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei 5,56€ pro Quadratmeter, lässt sich perspektivisch aber auf 6-6,50€ erhöhen. Die letzte Mieterhöhung wurde im Jahr 2023 durchgeführt
Die Wohneinheiten wurden laufend in Stand gehalten und bei jeweiligem Mieterauszug renoviert.
Eine detaillierte Mietaufstellung lassen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zukommen.
Mit Ihrem neuen Investment sichern Sie sich langfristige und verlässliche Mieteinnahmen, gepaart mit einem attraktiven Renditepotenzial. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten, und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Angebot ist einzigartig und könnte schon bald Ihnen gehören.
