Ein solides Haus aus den 30er Jahren mit viel Potential.
Das große Grundstück bietet einen wunderschönen Garten und liegt in einer ruhigen Nebenstraße am beliebten Höhenrand in Stuttgart-Vaihingen, einer sehr guten und familienfreundlichen Gegend.
Es bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, jedes Geschoss hat drei große Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und das Erdgeschoss noch eine großzügige Süd-Terrasse mit Zugang in den Garten.
Seit 2010 wurden fortlaufend Renovierungen vorgenommen:
* isolierverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut
* neue Heizthermen, neue Heizkörper, teilweise neue Heizleitungen gelegt
* Wohnungseingangstüren erneuert
* Elektroinstallation überprüft und teilweise erneuert
* Sanierung Bad im EG
* im DG Parkettboden erneuert
Derzeit sind die drei Wohnungen zu einer Miete von 31.908 Euro p.a. zzgl. NK vermietet, die Mietverträge bestehen seit 2014, 2017 und 2021.
Das Haus ist energetisch nicht auf aktuellem Stand aber sehr gepflegt!
Ob Sie an Eigennutzung denken oder an eine Kapitalanlage - eine Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
