3-Familienhaus in zentraler Lage von Herford mit Baugrundstück!

340.000 €

Festpreis

11.04.2025

32049 Herford (Hansestadt)

Wenige Fahrminuten von der Herforder Innenstadt entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und zusätzlichem Bauland für ein kleines Häuschen im Garten.
Das Haus wurde 1954 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1972 und ab 2015 wurde viel erneuert. So wurden hier neue Kunststoffenster und ein Wärmedämmverbundsystem installiert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2001.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, 95qm , wird von den Eigentümern bewohnt ( wird frei)
OG: 3 Zimmer, 65qm , vermietet
DG: 3 Zimmer, 45qm, frei

Die Küche im Eg verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso wie der Kamin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche938,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
Baujahr1954
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.02.2025
- Gültig bis27.02.2035

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