3-Familienhaus in Viernheim sucht erfahrenen Investor

387.000 €

Festpreis

12.11.2025

68519 Viernheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit einer 2 Zimmerwohnung auf jeder Etage und einer Größe von ca. 60-70qm Wohnfläche. Die Wohnung sind alle vermietet und haben eine Kaltmiete von 400,00EUR - 425,00EUR pro Wohnung im Monat.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Kellerräume und Waschplätze für die Mieter zusätzlich gibt es auf dem Hof einem kleinen Abstellraum und einen Fahrradstellplatz.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt um das Objekt auf einem aktuellen Stand zu halten.

- 1998 neue Kunststofffenster
- 2003 Wärmedämmung der Fassade
- 2019 neue Gaszentralheizung
- 2025 Erneuerung der Zählerverteilung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche140,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert209 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2030

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