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3-Familienhaus in Stuttgart-Vaihingen

1.149.000 €

Festpreis

01.07.2025

70569 Stuttgart

BAUWEISE: freistehend, 2 1/2-geschossig, 3 Wohneinheiten

AUFTEILUNG:

UG: Waschküche, 2 Kellerräume, Heiz-/Heizöltankraum,
2 kl. Abstellflächen, Zugang zum Gartenbereich.
EG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Terrasse / 90 m²
OG: 4 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC, Balkon / 97 m²
DG: 2 Zi.-Wohnung, Küche, Bad, WC / 55 m²

1 Garage gehört zum Objekt.

AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Boiler.

Bei den einzelnen Wohnungen sind teilweise Schönheitsreparaturen notwendig.

MIETEINNAHMEN: 26.520,00 € p.a.

DG frei, EG + OG vermietet.

* Der angegebene Kaufpreis liegt unter dem Gutachterpreis *

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche242,00 m²
- Grundstücksfläche581,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert244 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.10.2015

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