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+++ 3 Familienhaus in guter Lage von Bad Saulgau +++

720.000 €

Festpreis

12.05.2025

88348 Bad Saulgau

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem 907 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Wohnung im Erdgeschoss: ca. 98 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 92 m²
Wohnung im Dachgeschoss: ca. 72 m²

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend renoviert. Vor ca. 10 Jahren wurde eine Generalsanierung vorgenommen. Es wurde die Elektro- und Sanitärinstallation ausgetauscht, Fenster und Bäder erneuert, innen komplett neu verputzt und neue Küchen eingebaut. Im Dachgeschoss wurde die Küche in 2024 nochmals ersetzt und im 1. Obergeschoss wurde der Balkon erneuert.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt EUR 35.208,- p.a. Mit einer Energieeffizienzklasse von D bietet das Haus eine durchschnittliche Energieeffizienz.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich von Ihnen zu hören.

Weitere Angaben

AusstattungGarten

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