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3-Familien-Haus in der Nordstadt

287.000 €

Festpreis

11.05.2025

31785 Hameln

KP: 287.000,00€

3 Familienhaus in der Nordstadt (Anliegerstraße) mit ca. 255 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 537 m² (Privatgrundstück).
Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils eine
4 Zimmerwohnung bestehend aus Küche, Bad, und Balkon bzw. Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleinere 3 Zimmerwohnung, Küche, Bad.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Das Objekt verfügt über zwei Garagen, sowie zwei möglicher PKW Stellplätze. Im Jahre 2023 wurde eine neue Zentralheizung (Brennwerttechnik) eingebaut.

Energieausweis vom 57.03.2024 Gültig bis 15.03.2034
125 ( kWh/( m2* a). C

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche255,00 m²
- Grundstücksfläche537,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.04.2025
- Gültig bis02.04.2035

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