Waigolshausen
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3-Familien-Haus in 97534 Waigolshausen (ID 10034)

299.000 €
Festpreis
13.10.2025
97534 Waigolshausen
Kurzbeschreibung Waigolshausen, 3-FamHs., Bj. 1963, Grd. 907 m², Wfl. 260 m², Öl-ZH (1991), B 205,5 kWh/(m².a)G, M.E. 14.808 €, KP 299.000 € Objekt Erdgeschoss, 105 m²: Wohnzimmer + Eßzimmer mit Kachelofen (Einsatz müsste erneuert werden) (PVC, darunter Parkett), Küche (Einrichtung 1980), Wintergarten mit 13,79 m² (1994), Schlafzimmer
(Parkett), keine gemauerte Wand, Kinderzimmer /Teppich, teilweise Parkett darunter), Küche, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Terrasse (Waschbetonplatten), seit 27 Jahren vermietet kalt 474 €
Obergeschoss: 90 m² Wohnzimmer mit Eßzimmer (Laminat), Küche (PVC), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer/Büro (Laminat), Küche, Dusche + WC (Fliesen), Flur, Balkon, vermietet kalt 400 €
Dachgeschoss (2000 ausgebaut: 65 m² 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), Kinderzimmer/Büro (Parkett), Küche inkl. Kücheneinrichtung (PVC),
Abstellraum (Fliesen), Garderobe (Parkett), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (PVC) frei, bisher vermietet für 360 €
Keller: Heizraum (Viessmann-Heizung), Warmwasserspeicher 200 l, 4.000 l Kunststofftanks á 1.000 l, 3 Kellerräume, gemeinsamer Raum
Garage (1981)

Gesamtmiete monatlich 1.234 € x 12 = jährlich 14.808 €







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche260,00 m²
    • Grundstücksfläche907,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller
  • Baujahr1991
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.06.2025
    • Gültig bis01.06.2035

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    97509 Kolitzheim

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Info zur Anzeige

  • Ort97534 Waigolshausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.10.2025
  • Anzeigen­kennung0f66b878
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser