Das 3-Familienhaus wurde ca. 1920 erbaut und regelmäßig saniert, Fassade (Dämmung, Kratzputz, Farbanstrich) Fenster und Dach wurden erneuert, Heizung (Gas, Kombiwasserheizer Weishaupt, 24 KW, Kombiwasserheizer im Jahr 2008).
Das Haus ist teilunterkellert, 3 Geschosse, 3 Wohneinheiten, Garten, ein Abstellgebäude im Hof ca. 8 m², ein Holzhaus im Garten ca. 4 m².
Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde mit einem Anbau erweitert und im Jahr 2012/13 behindertengerecht hergerichtet. Sie ist unterteilt in das behindertengerechte Bad, (ca. 7,8 m², Fenster, Dusche, Wanne, WC), Flur ca. 3 m², Wohnküche ca. 17 m² (mit Vorratsraum), Wohnraum mit Kamin, ca. 21,6 m², Wintergarten ca. 10 m², Terrasse ca. 20 m². Wohnraum für die pflegende Person gibt es im 1. OG des Anbaus ein Wohn-/Schlafraum (ca. 26 m² Grundfläche, Dachschrägen, 1 Fenster) und ein Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WC (ca. 6 m² Grundfläche).
Weiterhin gibt zwei vermietete Wohnungen. Die Wohneinheit im 1. OG ist unterteilt in 3 Zimmer (ca. 10, 12 und ca. 5 m²), Küche ca. 7 m², Bad (Fenster, Dusche, WC, ca. 4 m²), Flur ca. 2 m². Das Wohnzimmer (2 Fenster) fungiert auch als Durchganszimmer in den trockenbau-abgegrenzten Kleinkindbereich mit ca. 5 m² und in die Küche. Das Schlafzimmer mit ca. 10 m² liegt zum Garten hinaus, man hört keinen Verkehr.
Die 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses verfügt über eine "offene" Küche (Fenster, ca. 8,10 m²), das zur Küche offene Wohnzimmer (ca. 13,5 m², 2 Fenster), ein Schlafraum (ca. 13,7 m², Fenster), ein Bad (Fenster, Dusche, WC, ca.4 m²) und einen "Schlafboden" (ca. 3,6 m²).
Das Haus insgesamt ist weitestgehend renoviert/saniert, die Bäder in den Wohneinheiten 1. und 2. OG sowie das Treppenhaus entsprechen dem Baujahr ca. 1994/1995 und sollten in der nächsten Zeit renoviert werden.
Der Garten ist ringsum eingefriedet und pflegeleicht gestaltet, Rasenflächen und kleine Büsche und Sträucher.
Die Arnsbergstraße ist eine Einbahnstraße, 30-Zone, alle Häuser sind saniert, haben einen Gartenanteil der von der Straße nicht begehbar und auch nicht einsehbar ist. Die Straße wurde 2023/2024 saniert, das Wohnen hier erfreut sich seitdem steigender Beliebtheit und wird immer mehr gefragt. Die Autos parken auf den Anwohnerstellplätzen - die die Stadt gegenüber des 3-Fam. Hauses ermöglicht.
